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Maison - à vendre - Fernelmont

449.000€

Référence

7844802

Superficie terrain

804 m²

Surface habitable

238 m²

Salle(s) de bain

2

Nbre de chambre(s)

5

Garage / carport

0

THOM-IMMO vous présente cette maison en excellent état de 238m² construite sur un terrain de 8 ares 04 ca, 5 chambres + bureau, terrasse, jardin et cave, ainsi que plusieurs emplacements de parkings, située dans un quartier résidentiel calme proche du centre et de toutes les facilités (commerces, écoles, grands axes). La maison est composée comme suit : hall d’entrée avec espace vestiaire, bureau et wc séparé, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse et un magnifique jardin bien orienté, une buanderie et une chambre. A l’étage, hall de nuit, une chambre avec salle de douche privative, 2 chambres, une salle de bain avec wc. Au dernier étage, une 5ème chambre. La maison vous offre un magnifique potentielle d’aménagement et dispose également d’une cave. PEB B. Electricité conforme. Présence de panneaux photovoltaïques. A visiter sans tarder ! Infos & visites +32 (0) 81.840.240. ou par mail à info@thom-immo.be.

Les caractéristiques
de ce bien

Bâtiment

  • Parking intérieurNon
  • Parking extérieurOui
  • CarportNon
  • Nombre de parking2

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtimentSud-ouest
  • Type d'environnementRésidentiel
  • Type d'environnement 2Calme
  • Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Equipement de base

  • CuisineOui
  • Chauffage (ind/coll)Individuel
  • Double vitrageOui
  • ChauffageMazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisineéquipée
  • SdbDouche

Divers

  • BuanderieOui
  • BureauOui
  • CaveOui

Équipements techniques

  • Air conditionnéNon
  • ChâssisPvc

En chiffres

  • Nbre de toilette(s)2
  • Nombre de sdd2
  • Chambre 110 m²
  • Chambre 214 m²
  • Chambre 316 m²
  • Chambre 412 m²
  • Chambre 510 m²
  • Nbre de terrasse(s)1
  • Salle de séjour25 m²
  • Salle à manger20 m²
  • Cuisine8 m²
  • Bureau11 m²
  • Orientation de la terrasse 1Sud-ouest

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier214€

Cadastre

  • Revenu cad. indexé1214€
  • Revenu cadastral (€)528€

Domaine juridique

  • ServitudeNon
  • Droit de préemptionNon

Raccordements

  • égoutsOui
  • électricitéOui
  • Citerne à mazoutOui
  • Télévision par cableOui
  • GazNon
  • Câbles téléphoniquesOui
  • EauOui
  • Point de charge pour véhicules électriquesNon

Certificats / Attestations

  • Attestation du solOui
  • Capacité de la citerne à mazout2000
  • Certificat d'électricitéOui, conforme

Charges & Rendement

  • LouéNon

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 115 m²

Equipement extérieur

  • Citerne d'eauNon
  • Fosse septiqueOui

À proximité

  • MagasinsOui
  • EcolesOui
  • Transports en communOui

Nom, catégorie & situation

  • X de coordonnées xy50.5550698
  • Y de coordonnées xy4.9867948

Titre de l'annonce

  • Maison 5 chambres + bureau avec terrasse, jardin et cave !

Certificats énergétiques

  • Label PEBPEB
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an)165
  • E total39218
  • PEB code unique20260827015736

Type de matériau & évaluation

  • Type de façadeCrépi

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