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Penthouse - à vendre - Liège

259.900€

Référence

7834238

Surface habitable

110 m²

Salle(s) de bain

1

Nbre de chambre(s)

2

Garage / carport

1

THOM-IMMO vous présente cet appartement penthouse 2 chambres de 110m² avec terrasse offrant une magnifique vue sur la ville de Liège et une cave privative. L’appartement dispose d’une excellente situation, situé en plein centre de Liège et sur les hauteurs à côté du parc et de l’hôpital de la citadelle, et proche de toutes les facilités (écoles, commerces, autoroutes,...). L'appartement penthouse est situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. L'appartement est composé comme suit : hall d'entrée, séjour avec screen électrique donnant l'accès à la terrasse, cuisine ouverte neuve équipée, hall de nuit avec wc séparé, buanderie, débarras, 2 chambres avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l’italienne. Le bien dispose également, d’une cave privative. L’arrière de l’immeuble, accessible par un portail sécurisé, offre une grande zone de parking, pelouses et espaces verts entièrement clos et sécurisé, permettant aux enfants de jouer, sortir son animal de compagnie et stationner son véhicule à l’abri des regards, le tout communiquant directement avec l’immeuble d’habitation, 100% Safe. Très bon PEB : B, Electricité conforme ! Pas de travaux à prévoir. L’appartement est libre à partir du 01 octobre 2026. Avis aux investisseurs. Possibilité d’acquérir un box de garage fermé en supplément. A visiter sans tarder ! Infos & visites +32 (0) 81.840.240. ou par mail à info@thom-immo.be.

Les caractéristiques
de ce bien

Bâtiment

  • Nombre de garage1
  • Nombre de parking0

Equipement de base

  • Accès handicapésOui
  • CuisineOui
  • Chauffage (ind/coll)Collectif
  • AscenseurOui
  • Double vitrageOui
  • ChauffageMazout (chauf. centr.)
  • Type d'ascenseurPersonnes
  • Type de cuisineéquipée
  • SdbDouche
  • VideophoneOui

Divers

  • BuanderieOui
  • CaveOui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s)1
  • Nombre de sdd1
  • Chambre 111 m²
  • Chambre 210 m²
  • Nbre de terrasse(s)1
  • Salle de séjour27 m²
  • Cuisine6 m²
  • Orientation de la terrasse 1Sud

Charges & Rendement

  • Charges locataire250€
  • LouéOui

Sécurité

  • Contrôle d'accèsOui
  • SécuritéOui
  • Porte blindéeOui
  • Détecteur incendieOui

Équipements techniques

  • Centrale tél.Oui
  • ChâssisPvc

Raccordements

  • électricitéOui
  • Câbles téléphoniquesOui
  • EauOui

Spécificités terrain

  • Type d'environnementCentre ville
  • Type d'environnement 2Résidentiel
  • Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Attestation du solOui
  • Certificat d'électricitéOui, conforme

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 120 m²

Cadastre

  • Revenu cadastral (€)986€

À proximité

  • MagasinsOui
  • EcolesOui
  • Transports en communOui
  • AutorouteOui
  • GareOui

Nom, catégorie & situation

  • X de coordonnées xy50.6590371
  • Y de coordonnées xy5.5673404

Titre de l'annonce

  • Appartement penthouse 2 chambres avec terrasse et cave !

Certificats énergétiques

  • Label PEBPEB
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an)145
  • E total11804
  • PEB code unique20241216023341

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Allons visiter votre futur chez vous !

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