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Maison - à vendre - Gembloux

399.000€

Référence

7211081

Superficie terrain

825 m²

Surface habitable

140 m²

Salle(s) de bain

1

Nbre de chambre(s)

3

Garage / carport

1

THOM-IMMO vous présente cette villa à moderniser de 140m² construite sur un terrain de 8 ares 25 ca, 3 chambres + bureau, grenier de rangement, jardin, caves et double garage, située dans un quartier résidentiel calme proche du centre et de toutes les facilités (commerces, écoles, grands axes). La maison est composée comme suit : hall d’entrée avec espace vestiaire, séjour, cuisine super équipée, un wc séparé, 2 chambres avec placards de rangement, une salle de bain. À l’étage, hall de nuit, 1 chambre + coin lecture avec grenier de rangement. La maison dispose également de caves, d’une salle de douche dans la cave, d’un chouette jardin et d’un double garage et de parking extérieur. Travaux de rafraichissement et de modernisation à prévoir ! A visiter sans tarder ! Infos & visites +32 (0) 81.840.240. ou par mail à info@thom-immo.be.

Les caractéristiques
de ce bien

Bâtiment

  • Nombre de garage1
  • Parking intérieurOui
  • Parking extérieurOui
  • Parking(s) intérieur2
  • Parking(s) extérieur2

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtimentSud-ouest
  • Type d'environnementRésidentiel
  • Type d'environnement 2Calme
  • Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Equipement de base

  • CuisineOui
  • Chauffage (ind/coll)Individuel
  • ChauffageMazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisineéquipée
  • SdbBain assis

En chiffres

  • Nbre de toilette(s)1
  • Nombre de sdd1
  • Chambre 114 m²
  • Chambre 214 m²
  • Chambre 312 m²
  • Salle de séjour31 m²
  • Cuisine12 m²
  • Bureau17 m²

Sécurité

  • VoletsOui
  • Contrôle d'accèsOui
  • AlarmeOui

Cadastre

  • SectionA
  • Numéro360v
  • Surface (ha/a/ca)825
  • Revenu cadastral (€)884€

Domaine juridique

  • ServitudeNon

Raccordements

  • égoutsOui
  • électricitéOui
  • Télévision par cableOui
  • Câbles téléphoniquesOui
  • EauOui

Équipements techniques

  • Centrale tél.Oui
  • ChâssisBois

Certificats / Attestations

  • Attestation du solOui
  • Capacité de la citerne à mazout3300
  • Certificat d'électricitéOui, non conforme

À proximité

  • MagasinsOui
  • EcolesOui
  • Transports en communOui

Divers

  • CaveOui

Nom, catégorie & situation

  • X de coordonnées xy50.5957743
  • Y de coordonnées xy4.6728842

Titre de l'annonce

  • Villa 3 chambres + bureau avec jardin caves doubles garages!

Energie

  • Label PEBPEB
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an)447
  • E total62677
  • PEB code unique20251008033133

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