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Duplex - à vendre - Wavre

395.000€

Référence

6553987

Superficie terrain

296 m²

Surface habitable

114 m²

Salle(s) de bain

2

Nbre de chambre(s)

3

Garage / carport

0

THOM-IMMO vous présente cet appartement duplex 3 chambres de 114m², avec 2 SDB et une cave récemment rénové et situé en plein cœur de Wavre et proche de toutes les facilités (écoles, commerces, autoroutes,...). L'appartement est situé au 1ère étage d'une petite copropriété sans ascenseur. L'appartement est composé comme suit : hall d'entrée, donnant sur le séjour, cuisine ouverte équipée ainsi qu’une buanderie. A l’étage, hall de nuit qui donne sur la suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux chambres ainsi qu’une deuxième salle de bain. Le bien dispose également, d’une cave privative. Très bon PEB : B, Electricité conforme ! L’appartement est loué actuellement. A visiter sans tarder ! Infos & visites +32 (0) 81.840.240. ou par mail à info@thom-immo.be.

Les caractéristiques
de ce bien

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages1
  • X de coordonnées xy50.71889780000001
  • Y de coordonnées xy4.610797499999999

Bâtiment

  • Parking intérieurNon
  • Parking extérieurNon
  • Année de rénovation2023

Equipement de base

  • CuisineOui
  • Chauffage (ind/coll)Individuel
  • AscenseurNon
  • Double vitrageOui
  • ChauffageGaz
  • Type de cuisineéquipée
  • SdbDouche et bain assis
  • ParlophoneOui
  • VideophoneOui

Divers

  • BuanderieOui
  • CaveOui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s)2
  • Nombre de sdd2
  • Chambre 117 m²
  • Chambre 213 m²
  • Chambre 312 m²
  • Salle de séjour25 m²
  • Cuisine7 m²
  • Salle de bain 15 m²

Sécurité

  • SécuritéOui

Raccordements

  • égoutsOui
  • électricitéOui
  • GazOui
  • Câbles téléphoniquesOui
  • EauOui

Équipements techniques

  • Centrale tél.Oui
  • ChâssisPvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnementRésidentiel
  • Type d'environnement 2Calme
  • Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Attestation du solOui
  • Certificat d'électricitéOui, conforme

Charges & Rendement

  • LouéOui

Cadastre

  • Revenu cadastral (€)2635€

À proximité

  • MagasinsOui
  • EcolesOui
  • Transports en communOui
  • Centre sportifOui
  • AutorouteOui

Titre de l'annonce

  • Appartement duplex récent 3 chambres 2 SBD avec cave !

Energie

  • Label PEBPEB
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an)127
  • E total14505
  • PEB code unique20230717001772

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