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Maison - à vendre - Saint-Nicolas

Àpd 290.000€

Référence

6071024

Superficie terrain

261 m²

Surface habitable

145 m²

Salle(s) de bain

1

Nbre de chambre(s)

4

Garage / carport

0

THOM-IMMO vous présente cette charmante maison de 145m² construite sur un terrain de 2 ares 61 ca, 4 chambres + 1 bureau, 2 terrasses et jardin, située dans un quartier résidentiel calme proche du centre et de toutes les facilités (commerces, écoles, grands axes). La maison est composée comme suit : séjour avec poêle à pellet, salle à manger, cuisine équipée. Au 1er étage, hall de nuit, 2 chambres. Au deuxième étage, hall de nuit, 2 chambres et un bureau. Au sous-sol, Une salle de bain, des caves ainsi qu’une buanderie. La maison dispose également d’un jardin clôturé bien orienté ainsi que 2 terrasses. La maison est en bon état général. Peu ou pas de travaux à prévoir. Bon PEB, électricité conforme. Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement réduits ! Faire offre à partir de 290.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires ! A visiter sans tarder ! Infos & visites +32 (0) 81.840.240. ou par mail à info@thom-immo.be

Les caractéristiques
de ce bien

Bâtiment

  • Parking intérieurNon
  • Parking extérieurNon
  • Année de rénovation2021

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtimentSud-ouest
  • Type d'environnementRésidentiel
  • Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Equipement de base

  • CuisineOui
  • Chauffage (ind/coll)Individuel
  • Double vitrageOui
  • ChauffageGaz (chau. centr.)
  • Type de cuisineéquipée
  • SdbDouche

Divers

  • BuanderieOui
  • BureauOui
  • CaveOui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s)1
  • Nombre de sdd1
  • Chambre 118 m²
  • Chambre 211 m²
  • Chambre 313 m²
  • Chambre 49 m²
  • Nbre de terrasse(s)2
  • Salle de séjour18 m²
  • Salle à manger11 m²
  • Cuisine17 m²
  • Bureau8 m²
  • Orientation de la terrasse 1Sud-ouest

Sécurité

  • VoletsOui

Cadastre

  • SectionC
  • Numéro3c2
  • Surface (ha/a/ca)261
  • Revenu cadastral (€)550€

Domaine juridique

  • ServitudeOui
  • Permis de bâtirOui

Raccordements

  • égoutsOui
  • électricitéOui
  • Télévision par cableOui
  • GazOui
  • EauOui

Équipements techniques

  • ChâssisPvc

Certificats / Attestations

  • Attestation du solOui
  • Certificat d'électricitéOui, conforme

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 127 m²

Equipement extérieur

  • Citerne d'eauOui

À proximité

  • MagasinsOui
  • EcolesOui
  • Transports en communOui
  • AutorouteOui

Nom, catégorie & situation

  • X de coordonnées xy50.6378
  • Y de coordonnées xy5.5313902

Titre de l'annonce

  • Maison 4 chambres + bureau avec jardin !

Energie

  • Label PEBPEB
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an)233
  • E total33490
  • PEB code unique20240630011814

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