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Appartement - à vendre - Gembloux

245.000€

Référence

6546503

Surface habitable

88 m²

Salle(s) de bain

1

Nbre de chambre(s)

2

Garage / carport

0

THOM-IMMO vous présente cet appartement 2 chambres de 88m² avec cave situé proche du centre de Gembloux et proche de toutes les facilités (écoles, commerces, autoroutes,...). L'appartement est situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur. L'appartement est composé comme suit : hall d'entrée avec espace vestiaire, séjour avec cuisine ouverte équipée, une buanderie, hall de nuit avec wc séparé, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose également, d’une cave privative. Faible charge de copropriété. Excellent PEB et électricité conforme. Facilité de parking. A visiter sans tarder ! Infos & visites +32 (0) 81.840.240. ou par mail à info@thom-immo.be.

Les caractéristiques
de ce bien

Bâtiment

  • Année de construction2010
  • Nombre de garage0
  • Parking intérieurNon
  • Parking extérieurOui
  • Parking(s) intérieur0
  • Parking(s) extérieur0

Equipement de base

  • Accès handicapésOui
  • CuisineOui
  • Chauffage (ind/coll)Individuel
  • AscenseurOui
  • Double vitrageOui
  • ChauffageGaz
  • Type d'ascenseurPersonnes
  • Type de cuisineéquipée
  • SdbDouche
  • VideophoneOui

Divers

  • BuanderieOui
  • CaveOui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s)1
  • Nombre de sdd1
  • Chambre 112 m²
  • Chambre 29 m²
  • Salle de séjour30 m²
  • Cuisine11 m²

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier1091€

Charges & Rendement

  • Charges locataire250€
  • Sous régime TVANon
  • LouéNon
  • Détails chargesProvision de charges par trimestre

Sécurité

  • Contrôle d'accèsOui
  • SécuritéOui

Domaine juridique

  • Jugement en coursNon

Raccordements

  • égoutsOui
  • électricitéOui
  • GazOui
  • Câbles téléphoniquesOui
  • EauOui

Équipements techniques

  • ChâssisPvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnementRésidentiel
  • Type d'environnement 2Vue dégagée
  • Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Attestation du solOui
  • Certificat d'électricitéOui, conforme

Cadastre

  • Revenu cadastral (€)1068€

À proximité

  • MagasinsOui
  • EcolesOui
  • Transports en communOui
  • Centre sportifOui
  • AutorouteOui

Nom, catégorie & situation

  • X de coordonnées xy50.5669066
  • Y de coordonnées xy4.6910607

Titre de l'annonce

  • Appartement 2 chambres avec cave en bon état général !

Energie

  • Label PEBPEB
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an)79
  • E total7013
  • PEB code unique20250127036145

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